2025년 청년주택드림청약통장 가입 조건 및 가입방법, 금리 등 총 정리했어요.

2025년에는 청년주택드림청약통장이라는 게 생기는 거 아시나요? 이 청년주택드림청약통장은 진짜 개꿀 청약통장이니까 가입할 수 있는 사람이라면 꼭 가입해두시길 바랍니다. 일단 가입조건이나 그런건 다 아래 공식 설명서에서 보세요. 

 

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청년주택드림청약통장 공식 홈페이지

 

이상한 블로그나 영상 보지 마시고 꼭! 위 페이지에서 보세요. 

청년주택드림청약통장 가입대상자

청년주택드림청약통장이 25년 2월 21일에 탄생합니다! 청년들이라면 진짜 무조건 가입하세요. 아래 청년주택드림청약통장 가입 대상자를 확인하세요.

 

1. 나이: 19세~34세(현역장병 및 전역자의 경우 복무사실이 입증되면 나이 추가 가능)
2. 소득: 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 5천만원 이하의 근로,사업,기타소득자
3. 주택: 무주택자

 

이미 주택청약종합저축 또는 청년우대형 주택청약종합저축에 가입한 사람이라면 은행을 방문하여 전환신청이 가능합니다. 방문 전환만 가능하니 인터넷에서는 안 됩니다. 기존 청년우대형 주택청약종합저축에 가입한 사람은 별도 신청 없이 자동 전환 됩니다.

 

가입요건 충족여부를 확인하는 서류는 아래와 같습니다.

 

1. 무주택 여부: 가입 시 무주택확약서 등으로 확인하고, 해지 시 지방세 세목별 과세증명서 및 주택소유시스템 등으로 가입기간에 대한 무주택 여부 확인
2. 연령 확인: 신분증 등으로 확인(병역자의 경우 전역증명서 발급)
3. 소득: 소득확인증명서(청년우대형주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용) 및 소득원천징수 영수증 등으로 직전년도 소득을 확인함

가입시에 서류 꼭! 잘 챙기셔서 하세요. 아직 인터넷뱅킹이나 모바일로는 가입이 안되니 은행에 방문해야 합니다.

금리 및 우대이율

우대이율은 일반 주택청약종합저축 이율에 1.7%가산해서 적용합니다. 우대이율 기준은 아래와 같습니다.

구분	1개월 미만	1개월 이상 ~ 1년 미만	1년 이상 ~ 2년 미만	2년 이상 ~ 10년 미만	10년 이상
기본금리	무이자	2.00%	2.50%	2.80%	2.80%
우대형 금리	무이자	2.00%	2.50%	4.50%	2.80%

 

2년 이상 불입 했을 때부터 금리가 크게 올라가죠? 2년 이상~ 10년 이하에서 금리가 높으니 2년 이상 가입시부터는 집을 구할 생각을 해보는게 좋아요. 비과세는 이자소득만 비과세입니다. 소득공제는 연 납입금액 중 최대 300만원까지 40% 소득공제 됩니다.

구분	우대금리	비과세	소득공제
혜택	일반 청약통장 대비	이자소득 비과세	연 납입액의
	1.7%p 우대	(세율 15.4%)	40% 공제
한도	납입금 5,000만원 한도	비과세 한도 500만원	연 납입금 300만원
	(10년 간 적용)	(연 납입금 600만원까지)
소득	근로·사업·기타소득	근로소득 36백만원 또는	근로소득 7천만원 이하
	50백만원 이하	사업소득 26백만원 이하
신청여부	별도 신청 없음	가입 2년 내 신청 필요	매년 신청 필요
가입 시	본인 무주택	본인이 세대주이면서	별도 조건 없음
		세대원 전체 무주택
기타	무주택 기간만	가입 후 주택소유	해당 과세기간 세대원
	우대금리 적용	하여도 비과세 적용	전체 무주택 시 적용

 

청년주택드림대출

청년주택드림청약에 가입한 뒤 2년이 지나면 청년주택드림대출이라는 걸 받게 해주죠. 아주 개꿀인 대출입니다. 20~39세 무주택자로써 '청년주택드림청약통장'을 사용해 청약에 당첨되면 분양가 6억원, 전용면적 85m2이하의 집을 구입할 때 최저금리 2.2%, 만기 40년 조건으로 대출받을 수 있습니다. 

 

대출상품 출시 시점 상황 등에 따라 대출조건의 일부 변동 가능하지만 무튼 엄청난 혜택인거죠. 2.2%대출이라..! 그런데 요즘에는 부동산 하락기고, 앞으로 노인들의 집값을 죄다 받아줘야 하는 청년들 입장에서는 글쎄요~

 

이상으로 글 마치겠습니다! 조건 되는 분들은 꼭 대출 받으세요.